de Sering 8, Hoogerheide

In kindvriendelijke woonwijk gelegen royale TUSSENWONING met 4 slaapkamers en een gunstig energielabel B!

De woning is op de begane grond voorzien van een ruime woonkamer met open verbinding naar de keuken, aan de achterzijde is de bijkeuken gelegen. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Via een vaste trap naar de 2e verdieping is de zolderruimte met 4e slaapkamer te bereiken. De woning is goed onderhouden, voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en een energielabel B.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuinen. De winkelvoorzieningen van Hoogerheide, alsmede basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.



BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

TOILET met wandcloset en een fonteintje.

Royale en lichte WOONKAMER (ca. 35 m2 incl. keuken) voorzien van een houtkachel, trapkast en zonnescreens.

Aan de achterzijde gelegen open KEUKEN waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken met de volgende apparatuur:
- 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast en een vaatwasser (2023).

Via de keuken toegang tot de BIJKEUKEN met wasmachine-aansluiting, boiler en deur naar de achtertuin.



1e VERDIEPING:
OVERLOOP met trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER I en II (ca. 12.6 & 6.6 m²), gelegen aan de achterzijde.

Betegelde BADKAMER voorzien van elektrische vloerverwarming, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en een design radiator.

SLAAPKAMER III (ca. 12.2 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.



2e VERDIEPING:
OVERLOOP met toegang tot de CV/BERGRUIMTE met opstelling CV-combiketel (Vaillant ca. 2012) en dubbele BERGRUIMTE waarvan 1 ruimte middels een deur is afgesloten.

Royale 4e SLAAPKAMER (ca.20 m²) welke is voorzien van een wastafel en een dakraam.



TUIN:
De fraai aangelegde ACHTERTUIN met achteruitgang is gelegen op het oosten en is voorzien van terrassen, sierbestrating, borders en biedt veel privacy door de open ligging aan de achterzijde.



BIJZONDERHEDEN:
Royale tussenwoning met 4 slaapkamers.

Vrije ligging aan voor- en achterzijde.

Houten kozijnen met isolerende beglazing.

Gelegen aan een kindvriendelijk woonerf.

Energielabel B.